1
|
- Baujahr 1991 (2007 renoviert)
- Im Wohnungseigentum auf 928 qm Grund
- ca. 120 qm Wohnfläche, 5 Zi, Küche, 2 Bäder,
- ca. 50 qm Nutzfläche, beheizt (2 Räume i.Keller)
- 7,5 m x 3,5 m große West-Terrasse
- ca. 400 qm nutzbare Gartenfläche
- PKW Einstellplatz auf dem Grundstück
- Begehbarer Dachboden (Stauraum!)
|
2
|
|
3
|
- Grauer Zementputz Keller-Sockel (90 cm hoch)
- Weiße Kalk-Sandstein Verklinkerung am Haus
- Giebelverkleidung in Ebenholz, schwarz gestrichen
(Letzter Anstrich 8/’07)
- Braas Dachbetonstein, antrazith
- Gehweg und Terrasse mit Waschbetonsteine
- Regenwassersammelgrube 20 m3, eigener Brunnen für
Gartenbewässerung, Wasserenthärter
- Gartenhaus (Geräteschuppen)
- Zier- und Obstgehölze
|
4
|
- Weiße Keramik-Fliesen in Diele und Küche
- Esche-Echtholzparkett im Wohn-Eßzimmer (neu in 2007)
- Teppichboden (schadstoffrei mit Filzrücken {kein Schaum}), im
Schlafbereich, Kinder- und Arbeitszimmer, Farbe: Beige, pflegeleicht,
rollenfest (neu 2007)
- Boden-Fliesen im Kellerbereich (teilw.)
- Echt-Mahagoni (natur): Türen, Treppe, Dielenschrank
- Ebenholz-Fenster (schwarz)
- 2,8 m Einbauschrank im Elternschlafzimmer
- Begehbarer Dachboden (als Lagerfläche verwendbar)
- Einbauküche (kann übernommen werden)
|
5
|
|
6
|
|
7
|
|
8
|
|
9
|
|
10
|
- Gäste-WC mit Dusche in hell-grauem Marmor im Erdgeschoß
- Graue Sanitärobjekte
|
11
|
|
12
|
|
13
|
- Von der Straße nicht einsehbarer Garten
- Terrasse (7,5x3,5m) mit Zugang über Küche
- Ca. 400 qm Garten mit US Geräteschuppen
|
14
|
|
15
|
|
16
|
- 2 Kellerräume mit Südfenster, beheizt
- Abstellraum, 3 qm
- Waschraum, 7 qm gefliest,
mit Wasserenthärter
- Heizraum, 17 qm, mit 15kW Leistung,
Öltanks ca. 4.000 l,
250 l Warmwasser
|
17
|
- Fast alle Räume sind mit 110V~ Steckdosen für US-Geräte
ausgestattet.
- Selbstverständlich gibt es genügend 230V~ Steckdosen
- Telefonanschlüsse in allen Schlafzimmern
|
18
|
- Es liegt ein Wertgutachtes eines vereidigten Sachverständigen aus
1998 vor.
- Der Sachwert war mit DM 627.000 angegeben.
- Vergleiche mit 705 TDM Bau- und Nebenkosten in 1991
|
19
|
- Miethöhe garantiert für 2 Jahre,
Zzgl. € 120,- für verbrauchsunabhängige
Nebenkostenpauschale (Vers., Steuern, Schornsteinfeger, usw.) wird
abgerechnet
- Heizung, Warmwasser, Abwasser, Strom, usw. je nach Verbrauch
|
20
|
- Ruhige Seitenstraße (Sackgasse)
- Gute Anbindung an 4 BVG-Buslinien
(ca. 5 min. Fußweg)
- ICE- u. S-Bahnhof (Bhf. Spandau, ca. 10 min. Bus)
- Kindergarten & Grundschule in der Nähe
- Gute Einkaufsgelegenheiten / Ärztehäuser
- Naherhohlungsgebiet / Spielplätze
(Hahneberg ca. 10 Min. Fußweg, ideal für’s
Jogging)
|
21
|
|
22
|
|
23
|
|
24
|
|
25
|
- Kontakt:
Klaus R. Hase
Tel.: 0160-97434271
haus4rent@online.de
|